房价很贵，这是一个常识，一平米几万块，人们都见怪不怪了，如果哪一天全国的房价都变成一平米几千块了，那才是怪事。可近年来，网上铺天盖地的新闻都说“石林房价只要3000多”，这消息是真的吗？

石林房价3000多，确有其事

石林房价多少钱？说实话，有高有低。

房价5000多的有，比如实景现房世纪阳光均价5130元/㎡；

房价4000多的有，比如石林刚需最爱的江景现房——石林梦想城均价4500元/㎡，城央精装公寓——石林金色时代均价4999元/㎡；

房价3000多的也有，比如外地旅居客最爱的宜居大盘——凯旋怡景均价3980元/㎡，城央自带大型购物中心的地标住宅——郦邦豪庭底价3999元/㎡起。

石林房价为什么这么低？

云南旅游资源多，在旅居刚刚兴起时购房者大多奔向更加有知名度的大理、丽江、西双版纳等地，石林自然被忽视了。

石林本地常住居民多为石林本地人，自己有宅基地，购房需求不高，无法带动房价。

石林地产缺乏宣传，不少购房者甚至没有听说过石林，更从未关注过石林房价。

近几年，大理、版纳、丽江等多地旅居房价飙升，旅居成本高居不下，近享昆明优质资源、开通高铁、生态环境比昆明还好的石林才渐渐走入人们的视野。

3000多的石林房产，值不值得买？

首先，石林距离昆明78公里，自驾1小时，高铁18分钟即达，每天对开39组，这点距离说远不远。

其次，石林被誉为昆明后花园，年平均气温17.8℃，年平均负氧离子含量在3280个/cm³，2017年云南唯一获评“全国天然氧吧”城市，比昆明气候更适合居住养老。

再则，石林是全域旅游城市，有石林风景区、杏林大观园、长湖、大叠水、石林冰雪海洋世界等旅游资源，2019年游客接待量达1290万。云南知名旅游城市楼市如何？前有大理丽江做榜样，后有弥勒腾冲跃跃欲试，投资旅游红利不会错。

此外，融创、万科、恒大、碧桂园等数十家知名房企陆续到石林考察旅居康养项目，相信石林房产业会有更好的发展。

石林作为云A昆明周边最后的3字头房价城市，且为云南省内唯一已开通高铁的3字头城市，未来升值潜力可期。